Kap?c? Seyit, her biri birbirinden farkl?, tuhaf ve zorluklar? olan tüm daire sakinlerini parma??nda oynatmaktad?r. Ayn? zamanda mahalledeki üç apartman? ailesiyle birlikte idare eder. Ancak k?l?b?k yönetici istifa edip yerine sert ve ac?mas?z albay gelince kârl? ve rahat günleri sona erer. Adeta askeri bir disiplin uygulayan albay, Seyit ve ailesini oldukça zorlar. Ancak kurnazl??? ve i?ini kitaba uydurma becerisi sayesinde Seyit yine ayakta kalmay? ba?ar?r. Büyük ?ehirde gözünü açmaya ve sistemin nimetlerinden pay?n? kapmaya çal???r., Her biri birbirinden farkl?, tuhaf ve zorluklar? olan tüm daire sakinlerini parma??nda oynatan bir kap?c?.., Cin gibi kurnaz bir kap?c? olan seyid’in yeni yönetici ile aras? iyi de?ildir. Seyid apartman sakinleriyle olan ili?kilerini kullanarak zamanla apartmana hakim olur.